Lote/Terreno à venda, 570m² - Jardim Residencial Reserva Itanhangá

Terreno de 570 m² com Fundo para Reserva e Sol da Manhã – Reserva Itanhangá – Indaiatuba/SP Oportunidade rara no Condomínio Reserva Itanhangá: lote residencial com 570 m² de área total (15m x 38m), situado na quadra mais cobiçada do empreendimento. O terreno apresenta uma topografia excelente, ideal para projetos que buscam integração com a natureza e otimização de custos construtivos. O grande diferencial deste imóvel é a sua localização estratégica: voltado para o sol da manhã e posicionado de forma a não possuir vizinhos nos fundos. O lote oferece acesso direto à pista de caminhada e uma vista definitiva para a exuberante propriedade do Itanhangá, garantindo privacidade absoluta e um cenário natural permanente. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote • Área Total: 570 m². • Dimensões: Frente de 15 metros, laterais de 38 metros e fundo de 15 metros. • Orientação Solar: Sol da manhã, garantindo conforto térmico e valorização imediata. • Privacidade: Sem vizinhos confrontantes nos fundos, com vista livre para a área verde preservada. • Exclusividade: Localizado na quadra de maior procura, em um setor reservado e silencioso do condomínio. Infraestrutura do Condomínio Reserva Itanhangá Um dos empreendimentos mais sofisticados de Indaiatuba, inspirado na preservação e no bem-estar: • Complexo Aquático: Piscina adulto/infantil e piscina coberta com raia semiolímpica. • Saúde e Esportes: Academia de última geração, sauna, quadras de tênis, Beach Tennis e quadra poliesportiva. • Lazer e Família: Salão de jogos, brinquedoteca, playground, pumptrack, espaço pet e pista de caminhada integrada. • Patrimônio Ambiental: O projeto circunda uma icônica Figueira centenária, símbolo de harmonia do residencial. Localização e Mobilidade • Eixo Nobre: Situado na prestigiada região de Helvetia, sinônimo de exclusividade e valorização. • Conectividade: Acesso imediato à Rodovia Santos Dumont (SP-075), facilitando o trajeto ao Aeroporto de Viracopos e centros comerciais. • Segurança: Portaria 24 horas com monitoramento perimetral e tecnologia de ponta em controle de acesso.