Lote/Terreno à venda, 459m² - Jardim Residencial Viena

Terreno de Esquina com 459 m² – Jardim Residencial Viena – Indaiatuba/SP Oportunidade de investimento ou construção em lote diferenciado de esquina, totalizando 459 m² de área. Situado no Jardim Residencial Viena, este terreno oferece uma testada (frente) ampliada, o que permite projetos arquitetônicos imponentes com múltiplas opções de acesso, maior ventilação e iluminação natural, além de uma planta livre de vizinhos em um dos seus lados. O Residencial Viena é conhecido por sua infraestrutura moderna e por oferecer um ambiente seguro e familiar, sendo um dos vetores de crescimento e valorização em Indaiatuba. Dados Técnicos e Diferenciais Área Total: 459 m². Configuração: Lote de Esquina (maior aproveitamento arquitetônico e visibilidade para a fachada). Potencial Construtivo: Metragem acima do padrão do condomínio, ideal para residências de alto padrão com amplas áreas de lazer privativas e jardins. Privacidade: Menor densidade de vizinhos confrontantes devido à sua localização estratégica na quadra. Lazer e Infraestrutura (Residencial Viena) O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa e equipada para todas as idades: Esporte e Saúde: Academia moderna e mini campo de futebol. Social: Salão de festas e espaço gourmet dedicado com churrasqueira para recepções. Infantil: Playground seguro e bem estruturado. Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas. Localização e Conveniência Perfil: Localizado em bairro planejado que equilibra tranquilidade e fácil acesso aos polos comerciais de Indaiatuba. Acessibilidade: Próximo às principais vias de escoamento da cidade, facilitando a logística diária para escolas e serviços.