Lote/Terreno para alugar, 10500m² - Jardim Riacho das Pedras

📍 Localização •Av. César Augusto Faria Simões, bairro Jardim Riacho das Pedras, Contagem. Localização estratégica com fácil acesso às principais rotas e vias da região, garantindo excelente mobilidade para frotas. 📐 Características do Imóvel •Área Total: Aproximadamente 10.500 m²•Topografia: Área totalmente plana•Infraestrutura: Terreno murado e com piso asfaltado•Perfil: Ideal para operações logísticas, industriais ou grandes comércios. 💡 Opções de Negociação •Locação da área total•Locação Fracionada (áreas menores)•Modalidade BTS (Build to Suit) - Construção sob medida para a sua operação. 💰 Custos •Valor aluguel: R$ 50.000,00•IPTU anual: R$ 247.025,73 (parcelado conforme exercício da prefeitura). 📞 Contato •Fixo: •WhatsApp: