Lote/Terreno à venda, 800m² - Jardim Rosa Azul-caucaia do Alto

🌿 TERRENO À VENDA | 800m² | ESCRITURA DEFINITIVA | INFRAESTRUTURA COMPLETA | CAUCAIA DO ALTO – COTIA Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ao mesmo tempo fácil acesso ao centro urbano. Este lindo terreno é ideal para construção de residência, chácara ou investimento em uma região em constante valorização. 📐 Características do Terreno • Área total: 800m²; • Dimensões: 20 metros de frente x 40 metros de profundidade; • Terreno totalmente murado; • Topografia favorável para construção; • Possui número oficial e documentação regularizada. 🌱 Infraestrutura já instalada O imóvel conta com estrutura completa, pronto para construir ou aproveitar imediatamente: • Energia elétrica instalada e em funcionamento; • Iluminação pública em LED na região; • Internet fibra óptica disponível; • Poço caipira com abundância de água e bomba instalada; • Pomar formado com bananeiras, limão, goiaba e ameixa em produção. 📍 Localização Privilegiada Localizado no bairro Rosa Azul, em Caucaia do Alto – Cotia, o terreno está: • A menos de 2 km do centro; • Em bairro tranquilo, seguro e silencioso; • Próximo a comércio local; • Com linha de ônibus na avenida principal; • Cercado por casas e chácaras em desenvolvimento; • Região em constante valorização. 📑 Documentação • Matrícula atualizada; • Escritura definitiva; • IPTU regular. 💎 Diferenciais ✔ Terreno amplo e totalmente murado; ✔ Infraestrutura completa já instalada; ✔ Região tranquila com excelente vizinhança; ✔ Ótimo potencial de valorização; ✔ Ideal para moradia ou chácara de lazer. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir com qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. 📞 Agende uma visita e conheça este excelente terreno de perto!