Lote/Terreno à venda, 390m² - Jardim Rosa de França

REF: BC 🏡 *Terreno 390m² com Duas Casas – Oportunidade para Renda ou Uso Comercial – Jardim Rosa de França – Guarulhos/SP* Imóvel versátil em terreno de *390m², ideal para quem deseja **investir em locação, montar comércio ou unir moradia e trabalho* no mesmo espaço. 🔹 *Parte inferior: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro – com possibilidade de adaptação para **salão comercial, escritório ou clínica*, entrada independente e fácil acessibilidade. 🔹 *Parte superior: Ampla residência com **5 dormitórios, salão integrado, cozinha planejada, banheiros e até **elevador de carga*, garantindo praticidade e conforto. ✨ *Diferenciais do imóvel*: * Imóvel mobiliado, com armários na cozinha e dormitórios * Área de serviço * Churrasqueira e varanda * 2 vagas de garagem * Estrutura ampla e flexível para uso residencial ou comercial 📍 *Localização privilegiada*: Na principal do Jardim Rosa de França, com acesso rápido à Av. Dr. Timóteo Penteado, Centro de Guarulhos e Rodovia Presidente Dutra. ✅ Próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, transporte público e áreas de lazer como o Bosque Maia e o Parque Júlio Fracalanza. 💡 *Ideal para grandes famílias, investidores ou profissionais liberais.* Versátil, espaçoso e em uma das regiões mais consolidadas de Guarulhos. 📞 *Entre em contato e agende sua visita!*