Lote/Terreno à venda, 125m² - Jardim Rubi

Excelente oportunidade no Condomínio Rubi, em Mogi das Cruzes. Terreno com 125m², medindo 5 metros de frente por 25 metros de profundidade. Lote em declive, permitindo desenvolvimento de projeto residencial moderno com garagem no nível da rua e áreas sociais e dormitórios em pavimento superior, proporcionando melhor aproveitamento do desnível natural e valorização arquitetônica. Localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à portaria, oferecendo mais praticidade e facilidade de acesso no dia a dia. Nos fundos, o terreno conta com vista livre permanente, garantindo maior privacidade, ventilação e valorização futura do imóvel. O Condomínio Rubi dispõe de infraestrutura completa, incluindo portaria, parquinho infantil, salão de festas e quadra, proporcionando segurança, lazer e qualidade de vida para a família. Excelente localização, próximo ao Supermercado Alabarce e cercado por ampla rede de comércio e serviços, como farmácias, restaurantes, padarias e conveniências. A aproximadamente 15 minutos do Centro e do Mogi Shopping, e cerca de 40 minutos das praias do litoral, unindo mobilidade urbana e facilidade de acesso ao lazer. Região em constante desenvolvimento e com boa liquidez, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Documentação regular e IPTU em dia