Lote/Terreno à venda, 5405m² - Jardim Sabará

" Terreno com excelente potencial de desenvolvimento no Jardim Sabará, em Londrina Ideal para projetos de incorporação residencial ou empreendimentos de médio porte, este terreno com 5.405m² de área total, apresenta dimensões amplas, com 47 metros de frente e 115 metros de profundidade, favorecendo diferentes possibilidades de implantação e aproveitamento construtivo. A configuração do lote permite projetos bem distribuídos, com viabilidade para soluções modernas e funcionais. A propriedade conta ainda com 265m² de área construída, podendo ser utilizada como apoio operacional durante a fase de desenvolvimento ou adaptada conforme a necessidade do projeto. Totalmente cercado e com infraestrutura básica disponível, o terreno oferece segurança e praticidade, além de estar inserido em uma região com acesso facilitado e em constante desenvolvimento, o que reforça seu potencial de valorização. A área se destaca como uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que buscam terrenos com metragem expressiva e boa relação de frente e profundidade, permitindo projetos com excelente aproveitamento. Diferenciais do imóvel: 5.405m² de área total 47 metros de frente 115 metros de profundidade 265m² de área construída Potencial para incorporação residencial Possibilidade de verticalização Terreno cercado Infraestrutura básica disponível Região em desenvolvimento e valorização Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN para receber todas as informações e diferenciais deste imóvel. | Código GS do imóvel: TE0513 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo. " -