Lote/Terreno à venda, 252m² - Jardim Santa Clara

Terreno à venda em Guarulhos — 252 m², 14 m de frente, excelente para projeto moderno Se você procura um terreno com ótima metragem, frente ampla e localização estratégica para construir uma casa moderna, confortável e valorizada, esta é uma excelente oportunidade em Guarulhos. O lote possui 252 m², com 14 metros de frente e 18 metros de profundidade, dimensões muito desejadas por arquitetos e construtores por permitirem projetos mais amplos, melhor aproveitamento da fachada e maior liberdade criativa. Além disso, apresenta leve declive, um diferencial que possibilita soluções arquitetônicas inteligentes e valorizadas no mercado imobiliário. Características do Terreno Área total: 252 m² Frente: 14 metros Profundidade: 18 metros Topografia: leve declive Excelente aproveitamento construtivo Ideal para residência moderna Região urbana consolidada A frente larga permite uma fachada imponente, melhor ventilação e iluminação natural, além de múltiplas possibilidades de implantação do projeto. Potencial Arquitetônico — Diferencial do Declive O declive leve é um grande aliado para quem deseja construir uma casa moderna e funcional. Entre as possibilidades: Garagem ampla na parte mais baixa do terreno Casa principal no nível da rua Projeto com dois níveis valorizados Área gourmet integrada Quintal com privacidade Fachada moderna e diferenciada Melhor aproveitamento do terreno Esse tipo de terreno permite criar uma casa com aparência sofisticada e maior área útil sem perder espaço interno. Ideal Para Construção Residencial O lote é perfeito para: Construção de residência própria Sobrado moderno Casa com área gourmet Projeto contemporâneo Investimento para venda futura Construção para renda A metragem e a frente ampla são características muito procuradas no mercado. Localização — Praticidade no Dia a Dia O terreno está em uma região com infraestrutura completa, oferecendo comodidade para toda a família. Você estará próximo de: Mercados Escolas particulares Farmácias Lanchonetes Padarias Transporte público Serviços em geral Uma localização que facilita a rotina e valoriza o imóvel ao longo do tempo. Acesso às Principais Avenidas O imóvel possui fácil conexão com importantes vias da cidade: Avenida Barber Greene Avenida Doutor Renato de Andrade Maia Avenida Brigadeiro Faria Lima Avenida Tiradentes Avenida Salgado Filho Avenida Paulo Faccini Isso garante mobilidade rápida para diferentes regiões da cidade. Próximo ao Centro de Guarulhos A curta distância do centro proporciona acesso rápido a: Comércio variado Bancos Hospitais Escolas Restaurantes Serviços públicos Uma localização estratégica que agrega valorização ao imóvel. Mobilidade Facilitada — Rodovias Próximas O terreno possui fácil acesso às principais rodovias: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Ideal para quem trabalha em São Paulo, interior ou região metropolitana. Proximidade com o Aeroporto Outro diferencial é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulho...