Lote/Terreno à venda, 190m² - Jardim Santa Júlia

Terreno à venda no Jardim Santa Júlia, São José dos Campos, com localização estratégica para construção residencial ou comercial (AVENIDA) em uma região de franco crescimento e valorização imobiliária. Este lote possui as seguintes características: - Área total de 190 metros quadrados - Topografia favorável para construção (plano) - Lote plano facilitando o projeto arquitetônico - Dimensões que permitem excelente aproveitamento de espaço - Possibilidade de uso misto conforme zoneamento local O imóvel é uma base sólida para quem deseja edificar a casa própria ou estabelecer um ponto comercial em um dos bairros que mais se desenvolve na Zona Sudeste de São José dos Campos. A topografia do terreno reduz custos de movimentação de terra, agilizando o início da sua obra. O Jardim Santa Júlia destaca-se pela tranquilidade característica de um bairro residencial, mantendo a conveniência de estar próximo a serviços essenciais. A região oferece facilidade de acesso à Rodovia dos Tamoios e à Rodovia Presidente Dutra, permitindo deslocamento ágil para outras áreas da cidade e para o Litoral Norte. Nas proximidades, você encontra uma rede completa de comércios locais, escolas e unidades de saúde, atendendo todas as necessidades cotidianas sem grandes deslocamentos. O potencial de valorização deste terreno em São José dos Campos é acentuado pela expansão da infraestrutura urbana no entorno. Um diferencial importante deste negócio é a flexibilidade na negociação. O proprietário estuda propostas que envolvam permuta por imóvel no litoral e também avalia propostas para modalidade de locação, tornando esta uma das opções mais versáteis do mercado atual na região sudeste. Este lote é ideal para investidores que buscam patrimônio físico com perspectiva de rentabilidade ou famílias que planejam construir a residência personalizada em um local seguro e acessível. -