Lote/Terreno à venda, 10000m² - Jardim Santa Maria

ÁREA PARA INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO - ZONA LESTE | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Excelente oportunidade, próxima à Avenida Tancredo Neves. Com 10.000 m² de área total e 47 metros de testada para avenida, o terreno oferece escala e versatilidade para o desenvolvimento de projetos empresariais e imobiliários, com potencial de aproveitamento a ser definido conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Classificada como ZPE1 - Zona de Planejamento Específico Um, inserida na Macrozona de Estruturação, a área está em uma região destinada a orientar a ocupação urbana, favorecendo a diversidade de usos, a melhoria da mobilidade local e a integração territorial. Seu porte permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, como prédios residenciais, centros comerciais, empreendimentos de serviços, instalações empresariais ou projetos de uso misto, desde que compatíveis com a legislação vigente e aprovados pelos órgãos competentes. Uma oportunidade para quem busca escala, localização estratégica e potencial de desenvolvimento em uma região relevante de São José dos Campos.. ref. 29181 atualizado em 22/10.