Lote/Terreno à venda, 270m² - Jardim Santa Mena

🌟 Destaques do Terreno: Área Total: 270,00 m² Localização Privilegiada: Posição de esquina com testada (frente) bem ampla, oferecendo grande visibilidade, iluminação natural e liberdade arquitetônica. Excelente Vizinhança: Bairro tranquilo, estritamente residencial, arborizado e com alto padrão de valorização para novas construções. 📍 Localização e Proximidades: Lazer: Pertinho do Parque Bosque Maia , ideal para atividades ao ar livre e esportes. Comércio & Serviços: A poucos minutos das Avenidas Suplicy , Renato de Andrade Maia e Salgado Filho . Infraestrutura Completa: Próximo a supermercados, padarias renomadas, farmácias, academias e excelentes colégios. Mobilidade: Rápido acesso ao Centro de Guarulhos e às principais vias de ligação para a Rodovia Presidente Dutra. 💡 2 Sugestões de Projeto / Potencial para o Local: Construção de 2 Sobrados de Alto Padrão (Entradas Independentes): Por ser um terreno de esquina com excelente testada, é perfeito para dividir o lote e construir 2 sobrados modernos, cada um com fachada e garagem voltadas para ruas diferentes. Excelente margem de lucro para construtores! Residência Unifamiliar Imponente com Lazer Completo: Para quem deseja uma casa dos sonhos, o tamanho e a posição de esquina permitem um projeto arquitetônico amplo, com garagem para vários carros, jardim, piscina e área gourmet completa. 📞 Entre em contato para mais detalhes, agendamento de visita ou proposta!