Lote/Terreno à venda, 500m² - Jardim Santa Mena

Terreno de 500?m² na Av. Suplicy Jardim Santa Mena, Guarulhos Área total / útil: 500?m² (dimensões típicas de 10??50?m) Reddit +15 Imovelweb +15 Imovelweb +15 Kenlo Portal Preço de venda: R$?3.000.000 (ou cerca de R$?6.000/m²) Imovelweb +1 Detalhes: Localização estratégica Situado diretamente na Avenida Suplicy, uma das principais vias de Jardim Santa Mena, com alto fluxo de veículos e pedestres. Conecta as avenidas Dr. Timóteo Penteado e Salgado Filho, com fácil acesso a transporte público e ao Bosque Maia (cerca de 5?min) Imovelweb +3 Imovelweb +3 Kenlo Portal +3 . Potencial de uso Ideal para investimento em imóvel comercial, residencial de alto padrão ou empreendimento misto. A região está em expansão, com crescente valorização imobiliária. OLX +14 Imovelweb +14 Imovelweb +14 Documentação supostamente regular, e o terreno está sendo vendido limpo, sem edificações relevantes existentes, o que permite projetos personalizados desde o início. Wimoveis Imovelweb Infraestrutura ao redor Próximo a comércios, bancos, restaurantes e centros de saúde. Transporte público robusto com ônibus e trem/metrô acessíveis, além de acesso rápido ao aeroporto de Guarulhos e rodovias como a Dutra e Ayrton Senna. Wimoveis +1 A proximidade com o Shopping Maia e o Parque Bosque Maia reforça o apelo urbano e agrega valor ao entorno. Kenlo Portal +2 Wimoveis +2 Comparativo com outros terrenos Terreno de 250?m² na mesma avenida: R$?1.490.000 (~R$?5.960/m²) Imovelweb +6 Wimoveis +6 Lopes +6 Terreno de 851?m² na Av. Suplicy: R$?4.325.000 (~R$?5.083/m²), com testada de aproximadamente 45?m Kenlo Portal +6 Imovelweb +6 Moovit +6 O terreno de 500?m² se posiciona entre essas duas opções em termos de valor e escala de investimento. Conclusão e considerações Esse terreno de 500?m² na Av. Suplicy representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto bem localizado, com vocação para comércio, empreendimento residencial ou projeto misto. O valor por metro quadrado está alinhado com a média da região, com grande potencial de valorização devido à infraestrutura e fluxo urbano. Agende sua Visita Contato Imediato Corretora Roseli De Lima Creci 119280 -