Lote/Terreno à venda, 525m² - Jardim Santa Mena

Destaques do Imóvel Área Total: Mais de 800 m² de terreno plano de esquina. Testada Ampliada: Fachada imponente com altíssima visibilidade para dois fluxos de veículos e pedestres. Localização Privilegiada: Esquina estratégica com a Avenida Salgad o Filho/ Rua Suplicy — uma das rotas comerciais e residenciais mais valorizadas e movimentadas da cidade. Por que a Região é Imbatível? O Jardim Santa Mena (conectado à região da Suplicy e Vila Rosália) é sinônimo de infraestrutura completa, sofisticação e constante valorização. Conveniência e Fluxo: Cercado por colégios de alto padrão, supermercados (Mambo, Pão de Açúcar), farmácias, restaurantes, academias e bancos. Acessibilidade: Conexão direta e rápida com o Centro de Guarulhos, Avenida Paulo Faccini, Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias. Qualidade de Vida: A poucos minutos do Parque Bosque Maia, atraindo um público de excelente poder aquisitivo. Potencial de Construção e Possibilidades Com mais de 800 m² em uma esquina de grande apelo visual, o terreno oferece máxima flexibilidade de projeto: Empreendimentos Comerciais: Ideal para a construção de um Strip Mall , galeria de lojas, farmácia de rede, supermercado de bairro, drive-thru, academia ou concessionária. Projetos Corporativos / Saúde: Excelente para centros médicos, clínicas integradas, escritórios corporativos ou sedes administrativas. Incorporação Imobiliária: Altíssimo potencial para prédios residenciais de alto padrão ou estúdios/apartamentos compactos voltados para investimento. Por que esta é uma Oportunidade Rara? Terrenos planos de esquina com metragem superior a 800 m² em vias consolidadas como a Suplicy são extremamente escassos . Trata-se de um ativo imobiliário pronto para gerar alta rentabilidade, seja para construtores, investidores de renda (locação built-to-suit ) ou empresários que buscam consolidar sua marca no melhor ponto da região. 📞 Agende uma visita e apresente sua proposta antes que o mercado antecipe este investimento!