Lote/Terreno à venda, 80000m² - Jardim São Gabriel

ÁREA COMERCIAL/LOGÍSTICA À VENDA 80.000 M² Excelente área com 80.000 m², estrategicamente localizada às margens do asfalto, com acesso e logística privilegiados, próxima à Rodovia Dom Pedro I. Um imóvel diferenciado, ideal para operações logísticas, transportadoras, centros de distribuição, empresas, atividades comerciais, empresariais e eventos, contando com ampla infraestrutura já implantada. Principais benfeitorias: - 80.000 m² de área total - Casa sede com 350 m² - Garagem para 2 veículos com 30 m² - Alojamento com 60 m² - Casa de apoio com 55 m² - Galpão de 450 m², com vão livre e piso industrial - Galpão de 1.050 m², com piso em concreto - Pátio 1 com aproximadamente 12.000 m² - Pátio 2 com aproximadamente 10.000 m² - Pátios amplos com solo preparado para movimentação e circulação de carretas - Estrutura completa para implantação ou expansão de operações LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua excelente localização às margens da rodovia, proporcionando facilidade de acesso e excelente capacidade de escoamento. A proximidade com a Rodovia Dom Pedro I favorece conexões estratégicas para importantes regiões do Estado de São Paulo e também para o Rio de Janeiro, tornando a área especialmente atrativa para empresas que dependem de logística, transporte e distribuição. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área ampla, estruturada e estrategicamente posicionada para operações comerciais e logísticas. -