Lote/Terreno à venda, 270m² - Jardim São José

O terreno apresenta uma topografia com leve aclive que culmina em uma queda suave, o que confere um visual natural e agradável, além de permitir projetos arquitetônicos com diferenciais interessantes como aproveitamento de vista, jardins em níveis ou áreas externas integradas de forma criativa. A posição favorece a circulação de ar e a entrada de luz natural, contribuindo para ambientes arejados e bem iluminados. Localizado em uma rua tranquila dentro do condomínio, é ideal tanto para quem busca construir uma casa personalizada com design único quanto para quem pensa em um projeto funcional e bem aproveitado. A leve declividade também pode agregar valor ao imóvel, pois muitos compradores valorizam terrenos com características distintas que permitem projetos arquitetônicos diferenciados. Sobre o Condomínio Gardenville O Condomínio Gardenville, em Itu, foi planejado para quem quer qualidade de vida, segurança e conforto em um ambiente familiar e arborizado. Ele conta com: Portaria e segurança 24h com controle de acesso; Áreas de lazer completas como piscina com deck, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira; Academia ao ar livre, quadras esportivas, campo de futebol e espaço pet; Ampla área verde e paisagismo caprichado, ideal para caminhadas e contato com a natureza. O condomínio está a poucos minutos do centro de Itu e de comércios essenciais como mercados, escolas e serviços oferecendo conveniência aliada ao sossego do interior. Vantagens de Morar em Itu (SP) Morar em Itu é ter o equilíbrio entre tranquilidade de cidade do interior e acessibilidade às grandes metrópoles: Qualidade de vida: clima mais calmo e ritmo menos estressante que nas grandes cidades, perfeito para famílias, teletrabalho e quem busca conforto no dia a dia. Crescimento urbano planejado: Itu tem boa infraestrutura em educação, saúde, comércio e serviços, com desenvolvimento consistente nos últimos anos o que também ajuda na valorização imobiliária. Localização estratégica: fácil acesso por rodovias como a SP-79 e proximidade com cidades como Sorocaba, Campinas e São Paulo, ideal tanto para quem trabalha fora quanto para quem quer estar conectado às oportunidades da região. Cultura e lazer: cidade com charme histórico, espaços culturais, eventos locais e opções de lazer que tornam o cotidiano mais rico. -