Lote/Terreno à venda, 782m² - Jardim São José

**Terreno à venda na Rua Cecília de Matos Jardim São José | Itu/SP** Excelente oportunidade para quem busca **terreno à venda em Itu** com localização estratégica e grande potencial de valorização. Terreno com **782 m²**, com **excelente topografia**, localizado na **Rua Cecília de Matos**, no bairro **Jardim São José**, em frente ao **Condomínio Gardenville**, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da cidade. O imóvel possui **uso misto**, permitindo **construção residencial ou comercial**, o que amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento do terreno, sendo ideal para empreendimentos, clínicas, escritórios, comércios, ou residência de alto padrão. Sua localização oferece **fácil acesso**, ótima visibilidade e forte fluxo, características que tornam este terreno uma excelente opção tanto para **investidores** quanto para quem busca instalar um negócio em uma região consolidada de Itu. **Características do terreno:** * Área total: 782 m² * Excelente topografia * Uso misto: residencial ou comercial * Localização estratégica * Em frente ao Condomínio Gardenville * Região com alto potencial de valorização Ideal para quem procura **terreno comercial ou residencial em Itu**, com metragem diferenciada, localização privilegiada e grande versatilidade de uso. -