Lote/Terreno à venda, 342654m² - Jardim São Judas Tadeu

Uma área estratégica de grande porte no eixo da Rodovia Anhanguera, ideal para empresas que precisam de escala, localização e potencial de implantação. Imagine sua operação instalada em uma área ampla, plana e com vocação para grandes projetos empresariais. Este imóvel foi pensado para empresas, investidores e operadores que precisam de espaço para crescer, estruturar uma operação logística, desenvolver um projeto industrial ou criar uma solução sob medida em um dos eixos mais importantes do interior paulista. Localizada em Sumaré/SP, na região de Nova Veneza/Jardim São Judas Tadeu, a área está posicionada em um ponto com forte apelo comercial, industrial e logístico. O imóvel possui 342.654 m² de terreno, 500 metros de frente, topografia plana, está desocupado e conta com zoneamento ZL2-04. A localização em eixo rodoviário favorece projetos que dependem de acesso, circulação, distribuição, armazenagem e operação empresarial de maior porte. A vocação do imóvel é especialmente aderente para centro de distribuição, condomínio logístico, parque industrial, indústria, transportadora, operador logístico, atacadista, centro de armazenagem, projeto BTS ou investimento patrimonial. É uma oportunidade voltada a compradores com visão estratégica, que buscam uma área de grande escala para implantação própria, geração futura de renda ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Entre os principais benefícios estão a metragem expressiva, a frente ampla, a topografia plana, a localização na Anhanguera e a flexibilidade de uso para diferentes operações comerciais, industriais e logísticas. Esses fatores ampliam o potencial de estudo para projetos de grande porte. A condição comercial prevê 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, exigência de seguro garantia ou carta fiança, e custos de remediação sob responsabilidade do comprador. Não há interesse em permuta, parceria ou desmembramento, sendo aceita venda integral, locação integral/parcial ou BTS. Para empresas e investidores que procuram uma área estratégica em Sumaré/SP, este imóvel merece uma análise técnica e comercial detalhada. Entre em contato para receber mais informações, validar disponibilidade e agendar uma apresentação consultiva do imóvel. -