Lote/Terreno à venda, 250m² - Jardim São Luiz

Terreno Comercial - Av. Major Elias Motta - 250 m² R$ 380.000 ? Avenida de Alto Fluxo de veiculos e pessoas Terreno plano, 250 m² (10×25), localizado em um dos trechos mais dinâmicos da Av. Major Elias Motta ? uma avenida que hoje apresenta fluxo comparável às principais avenidas comerciais da cidade, porém com custo por metro quadrado muito mais inteligente, permitindo ao investidor o mesmo retorno, com menor exposição financeira. A região está passando por forte crescimento: Próximo ao novo NGA (investimento de +R$ 40 milhões); Ao lado do Complexo Industrial do Jardim Paulistano, polo consolidado de e-commerce e logística; Bairro em expansão, com demanda real para farmácia, varejo alimentar, serviços e pequenos centros comerciais. Esse é o tipo de terreno que reúne visibilidade, fluxo, vocação comercial e projeção de valorização ? difícil de encontrar e cada vez mais raro na cidade. Para quem pensa em construir para uso próprio ou gerar renda com locação comercial, o retorno projetado aqui é semelhante ao de terrenos das avenidas mais caras da cidade, mas com um nível muito superior de custo-benefício. Avenida em ascensão 250 m² totalmente plano Alto fluxo diário comprovado Ideal para farmácia, varejão, barracão ou serviços Documentação perfeita