Lote/Terreno à venda, 3923m² - Jardim São Marcos

OPORTUNIDADE ÚNICA EM ITATIBA TERRENO COM ALTO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Terreno de 3.923,19 m² + construção de 330 m² Jardim Nova América Itatiba/SP Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras. Imóvel com única matrícula, localizado em rua sem saída, totalmente privativa, oferecendo privacidade, segurança e exclusividade. Destaques do imóvel: Área total do terreno: 3.923,19 m² Construção existente: 330 m² Zoneamento: ZCA Zona Comercial Adensável Permitida a construção de edifícios de até 20 andares Ideal para empreendimentos imobiliários de médio e alto padrão (residencial, comercial ou misto) Diferenciais estratégicos: Localização privilegiada no Jardim Nova América, em Itatiba Rua sem saída = total privacidade e baixo fluxo de veículos Documentação regularizada (única matrícula) Excelente potencial de valorização e densificação urbana Aberto a estudo de permuta com imóvel rural ou no litoral, de até 50% do valor. Oportunidade rara para quem busca desenvolver um grande empreendimento em área privilegiada, com zoneamento favorável e características exclusivas. Interessados, solicitem mais informações e agendem uma visita. Oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Versão mais curta para redes sociais / portais: Terreno 3.923,19 m² + 330 m² de construção Jardim Nova América Itatiba/SP ZCA permite prédio de até 20 andares Rua sem saída, totalmente privativa Única matrícula Estuda permuta (rural ou litoral) até 50% Ideal para empreendimento imobiliário. Fale conosco e conheça essa oportunidade -