Lote/Terreno à venda, 401m² - Jardim São Miguel

Terreno de Esquina com 401 m² no Jardim São Miguel – Cotia, com projeto de condomínio aprovado na prefeitura. Projeto Aprovado na Prefeitura de uma Torre de 11 andares para Apto Residencial. Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo e bem localizado em Cotia, ideal tanto para construção residencial quanto para investimento imobiliário. Localizado no bairro Jardim São Miguel, o terreno possui 401 m² e está situado em esquina, característica que valoriza o imóvel e amplia as possibilidades de construção, ventilação e iluminação natural. O terreno já está murado e conta com portão, oferecendo mais segurança e praticidade. Além disso, possui infraestrutura de água e energia elétrica instalada, facilitando o início imediato de obras. Outro grande diferencial é que já existe um projeto para construção de prédio, o que torna o imóvel ainda mais interessante para investidores e construtores que desejam desenvolver empreendimento residencial ou de renda. A localização oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região de Cotia. Área total: 401 m² Terreno de esquina Murado e com portão Infraestrutura de água e luz instalada Projeto de condomínio aprovado IPTU anual: R$ 854,72 Proprietário estuda permuta Ideal para: ✔ Construção residencial ✔ Pequeno empreendimento imobiliário ✔ Investimento para renda