Lote/Terreno à venda, 2169m² - Jardim São Paulo

" 🏡 TERRENO À VENDA – VALINHOS/SP 📐 INFORMAÇÕES DO TERRENO • Área total: 2.169 m² • Medidas: ◦ Frente: 36,20m ◦ Fundos: 37,24m ◦ Laterais: 55,65m e 61,10m 🏙️ ZONAMENTO: Comercial e Residencial 🚧 INFRAESTRUTURA: Água, esgoto, energia elétrica e asfalto 🏘️ CONSTRUÇÕES EXISTENTES • 2 comércios e 2 casas alugadas (renda ativa) • Ocupado, com anuência formal de venda assinada pelos inquilinos 📃 DOCUMENTAÇÃO: Completa e sem dívidas 🌎 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Avenida movimentada • A 3 km do Centro de Valinhos • A 4 km das principais rodovias da região 📊 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Ideal para: • Galpão logístico • Centro comercial ou atacarejo • Mercado ou prédio misto • Investidores com foco em renda 💰 PREÇO DE VENDA: R$ 2.080.000,00 " -