Lote/Terreno à venda, 709m² - Jardim Shangri-Lá

Terreno em Loteamento Fechado – Bauru/SP Trata-se de um terreno sem acessões ou benfeitorias, correspondente ao Lote 04 da Quadra O do loteamento residencial "Villa Dumont II", situado na Rua 01, quarteirão 04, a apenas 39 metros da esquina com a Rua 5, no município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru/SP. O imóvel está inserido em um condomínio/loteamento de alto padrão, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e padrão construtivo. De acordo com a matrícula imobiliária, o terreno abrange uma área total de 709,28 m², apresentando dimensões regulares de 16,00 metros de frente por 44,33 metros nas laterais. O terreno reúne metragem diferenciada acima da média da região, topografia privilegiada e inserção em condomínio consolidado, sendo ideal para a concepção e construção de uma residência de alto padrão. O imóvel reúne as seguintes características: Terreno urbano privativo em loteamento residencial fechado Ampla metragem total Empreendimento consolidado com normas e diretrizes construtivas organizadas Região nobre de Bauru/SP, com alta valorização e infraestrutura completa Ideal para projetos arquitetônicos exclusivos de alto padrão ou investimento patrimonial Sobre o Imóvel: Área total do terreno: 709,28 m² Matrícula: 114.150 – 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP Localização: Rua 01, Quarteirão 04, Loteamento Villa Dumont II, Bauru/SP