Lote/Terreno à venda, 25m² - Jardim Simus

Terreno à Venda – Jardim Simus, Sorocaba/SP Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no bairro Jardim Simus, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Oeste de Sorocaba. Este terreno conta com 212 m² de área total, com frente ampla voltada para a movimentada Rua Dr. Américo Figueiredo, oferecendo visibilidade privilegiada e alto potencial de valorização. Com documentação regularizada, escritura definitiva e possibilidade de financiamento, o imóvel está pronto para receber desde projetos residenciais de alto padrão até instalações comerciais de pequeno e médio porte, como clínicas, consultórios, escritórios ou salões. Características do Imóvel: Área total: 212 m² IPTU anual: R$ 237,00 Valor de venda: R$ 374.900,00 Terreno plano, com excelente frente comercial Escritura definitiva Financiável Aceita permuta sob análise Diferenciais da Localização: Frente para a Rua Dr. Américo Figueiredo, via de alto fluxo veicular Próximo às Avenidas General Carneiro e Armando Panunzio Região com infraestrutura completa: escolas, supermercados, farmácias, transporte público e comércios variados Potencial comercial elevado, ideal para negócios que necessitam de visibilidade Indicado para: Construção de residência de alto padrão Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas Escritórios e consultórios diversos Salões comerciais Investidores que buscam retorno com valorização imobiliária Este terreno une localização estratégica, infraestrutura urbana completa e diversas possibilidades de uso. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de construir ou investir em uma das áreas mais promissoras de Sorocaba.