Lote/Terreno à venda, 3720m² - Jardim Simus

Terreno de Alto Potencial em Área Urbana – Jardim Simus, Sorocaba/SP Área Total: 3.700 Endereço: Jardim Simus – Sorocaba/SP Localizado em um dos bairros mais consolidados e bem estruturados da cidade, este terreno urbano oferece grande potencial para incorporação imobiliária e empreendimentos comerciais ou residenciais. Situado no Jardim Simus, bairro da Zona Oeste de Sorocaba, a área se destaca pelo fácil acesso às principais avenidas, ampla infraestrutura urbana e crescimento constante da demanda por imóveis na região. Diferenciais do Imóvel: Terreno plano com 3.700 m², topografia que favorece projetos de médio e grande porte Oportunidade ideal para construtoras e incorporadoras Possibilidade de construção de: Condomínios de casas ou apartamentos Salões ou galpões comerciais Espaços corporativos ou uso misto Área com vegetação urbana e excelente aproveitamento construtivo Rua tranquila e residencial, próxima a vias arteriais e de grande circulação Alto índice de valorização e liquidez Sobre o Bairro – Jardim Simus: O Jardim Simus é um bairro de classe média consolidada que oferece uma ampla gama de comércios, escolas, serviços, farmácias, supermercados e transporte público. Com acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares, ao Centro e à Zona Industrial, é uma escolha estratégica para residenciais e negócios. Resumo do Investimento: Venda: R$ 4.499.900,00 IPTU Anual: R$ 7.000,00 Zoneamento favorável para uso residencial e comercial Agende uma visita com nossos especialistas e conheça o potencial deste terreno raro em área urbana nobre!