Lotes/Terrenos para venda - Jardim Sofia

🏡 Terreno Exclusivo em Loteamento Residencial de Alto Padrão – Zona Norte de Joinville Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📐 Área total de 588 m² 📏 12 metros de frente 🚜 Aproximadamente 570 m² já terraplanados com barro vermelho, pronto para construir. 📍 Localização privilegiada Situado em loteamento exclusivamente residencial de alto padrão, na Zona Norte de Joinville, próximo ao Shopping Garten, universidades, supermercados e com fácil acesso à Zona Industrial. ✔ Ao lado da Avenida Santos Dumont ✔ Fácil acesso à BR-101 e ao Aeroporto ✔ Ruas asfaltadas e com excelente iluminação pública ✔ Região tranquila, segura e valorizada ☀️ Diferenciais do terreno • Posição privilegiada, voltada para o sol da manhã • Sombra no período da tarde, proporcionando maior conforto térmico • Terreno pronto para construção • Documentação totalmente regularizada • Impostos em dia • Proprietários com toda documentação sem restrições 🏠 Potencial construtivo Ideal para construção de uma ampla residência de alto padrão com área de lazer e piscina, ou para empreendimento com até 5 sobrados geminados. 📋 O imóvel conta ainda com um pré-projeto arquitetônico desenvolvido por arquiteta, contemplando residência, edícula e área de lazer com piscina, totalizando aproximadamente 373 m² de área construída. 💡 Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida ou investir em uma região de constante valorização.