Lote/Terreno à venda, 242m² - Jardim Sul

Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa própria, investir com segurança ou adquirir um terreno em uma região em pleno crescimento em Sertãozinho. Localizado no Jardim Sul, este terreno reúne características muito procuradas por famílias, investidores e pessoas que desejam sair do aluguel e iniciar um novo projeto de vida. Com 11 metros de frente por 22 metros de profundidade, totalizando 242 m², o lote oferece uma metragem muito bem distribuída, ideal para diferentes tipos de projetos residenciais. A topografia praticamente plana é um dos grandes diferenciais, pois facilita o aproveitamento do terreno e pode contribuir para uma obra mais prática, funcional e econômica. Além disso, sua face sol favorece a iluminação natural e proporciona boas condições para o desenvolvimento de uma residência confortável, bem ventilada e agradável para o dia a dia. Outro ponto importante é que o terreno já conta com construções consolidadas ao redor, tanto na lateral esquerda quanto nos fundos. Esse detalhe traz mais referência para quem pretende construir, além de contribuir para maior segurança, privacidade e melhor planejamento do futuro imóvel. Situado no lote 25 da quadra 9, o imóvel está em um loteamento praticamente todo construído, o que demonstra a rápida ocupação da região e reforça seu potencial de valorização. Trata-se de uma excelente alternativa para quem busca investir em um bairro já formado, mas que ainda apresenta boas perspectivas de crescimento. A localização também merece destaque. O Jardim Sul está em uma região de fácil acesso, especialmente para quem utiliza a saída para Ribeirão Preto, além de contar com uma infraestrutura comercial em expansão. A chegada de novos empreendimentos, como supermercado e posto de combustível, fortalece ainda mais a comodidade dos moradores e a valorização do bairro. Se você procura um terreno para construir com liberdade, planejar uma casa sob medida para sua família ou investir em uma área com grande potencial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Destaques do imóvel: Terreno com 242 m² 11 metros de frente por 22 metros de profundidade Topografia praticamente plana Face sol Construções consolidadas na lateral esquerda e nos fundos Bairro em franco crescimento Loteamento praticamente todo construído Fácil acesso à saída para Ribeirão Preto Região com infraestrutura comercial em expansão Ótimo potencial de valorização Aceita financiamento bancário Entre em contato, faça sua proposta e aproveite esta oportunidade para construir no lugar certo. José Manuel Baleiras do Sacramento Mendes CRECI/SP: 116.072 Telefone: RE/MAX Prestige Av. Antônio Paschoal, 191 Sertãozinho/SP