Lote/Terreno à venda, 360m² - Jardim Sul

Localização Este terreno está situado no bairro premium Gávea Jardins, no coração de Uberlândia. A localização oferece uma qualidade de vida excepcional, combinando conforto e tranquilidade em um ambiente planejado com alta segurança. Metragens O terreno possui um lote de 360m², com 12 metros de frente e 30 metros de comprimento. Comodidades O Gávea Jardins conta com uma extensa área verde de mais de 52 mil metros quadrados e 550 metros lineares de orla verde, oferecendo um ambiente natural e tranquilo. Há uma ciclovia e uma academia ao ar livre que incentivam a prática de atividades físicas. Atrativos O bairro possui diversas praças, como a Praça Verde, a Praça Gávea e a Praça Jardins, que oferecem espaços projetados para relaxamento e lazer com pet place, pergolado, pátio, arborização, bancos e lixeiras. A Praça Jardins inclui ainda uma área de lazer completa com arquibancada, quiosque, pátio, basquete livre, área de encontros, escorregador, escalada e playground. O projeto paisagístico valoriza espécies nativas, criando um ambiente harmonioso e integrado com a natureza. Segurança O monitoramento eletrônico conta com 34 câmeras de segurança, sendo 5 integradas ao sistema da Polícia Militar (PM) para identificação de veículos e reconhecimento facial, e 29 direcionadas para as vias públicas. Os moradores têm acesso a um aplicativo exclusivo que facilita a comunicação e a segurança, oferecendo acesso às câmeras de monitoramento, botão de pânico, livro de ocorrências e comunicados da associação. O programa Olho Vivo da PM colabora para garantir a segurança da comunidade. Associação de Moradores A associação de moradores possui uma sede completa para reuniões e eventos comunitários. Eles cuidam da preservação e manutenção dos espaços comuns e implementam novos benefícios e sistemas de segurança. Desenho Urbano e Área Comercial O desenho urbano do bairro inclui apenas dois acessos, sem rotas de fuga, para aumentar a segurança. Há também uma área comercial de 21 mil metros quadrados para atender às necessidades dos moradores. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. -