Lote/Terreno à venda, 432m² - Jardim Terra Branca

TERRENO À VENDA - JARDIM TERRA BRANCA - BAURU/SP. Venda: R$ 216.000 | 432 m² (12 x 36) Preço especial para investidores: R$ 500,00/m² Excelente oportunidade para construir ou investir em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em Bauru, este terreno possui 432 m², com dimensões de 12 x 36 metros, oferecendo ótimo aproveitamento da área, topografia favorável e localização estratégica para quem busca praticidade, valorização e qualidade de vida. Ideal para construção de residência de alto padrão ou investimento, o imóvel apresenta um excelente custo-benefício, com valor abaixo da média praticada na região. Descrição do terreno: Área total de 432 m² Dimensões de 12 x 36 metros Topografia favorável Pronto para construir Excelente aproveitamento da área Diferenciais: Topografia que reduz custos com terraplanagem, cortes e aterros Maior facilidade para execução de projetos arquitetônicos modernos Economia em fundações e muros de contenção Região em constante valorização imobiliária Excelente opção para moradia ou investimento Preço abaixo da média de mercado Condição especial para investidores Localização: Localizado no Jardim Terra Branca, um bairro consolidado e altamente valorizado, o terreno oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, postos de combustível e diversos serviços essenciais. Excelente localização: Avenida Castelo Branco 2 minutos Avenida José Henrique Ferraz 2 minutos Supermercado Confiança Castelo 3 minutos Avenida Nações Unidas 5 minutos Hospital Unimed Bauru 6 minutos Bauru Shopping 8 minutos Universidade UNESP 10 minutos Centro de Bauru 12 minutos Rodovia Marechal Rondon 15 minutos Este terreno reúne localização privilegiada, excelente topografia e um valor altamente competitivo, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja construir com economia ou investir em uma região de grande potencial de valorização. Conheça pessoalmente, entre em contato para agendar a sua visita! Moraes Consultoria Imobiliária: Local: R. Alberto Segalla, 1-162 - Jardim Infante Dom Henrique - Bauru - SP. -