Lote/Terreno à venda, 504m² - Jardim Terra Branca

TERRENO À VENDA - JARDIM TERRA BRANCA - BAURU/SP. Venda: R$ 252.000 | 504 m² (12 x 42) Preço especial para investidores: R$ 500,00/m² Excelente oportunidade para investir ou construir em um dos bairros mais valorizados de Bauru. Este terreno conta com 504 m² e dimensões de 12 x 42 metros, oferecendo excelente aproveitamento da área e topografia favorável para diversos projetos residenciais. Com localização estratégica e infraestrutura completa ao redor, o imóvel proporciona praticidade no dia a dia, fácil mobilidade e grande potencial de valorização patrimonial. Descrição do terreno: Área total de 504 m² Dimensões de 12 x 42 metros Topografia favorável Pronto para construir Excelente aproveitamento do terreno Diferenciais: Topografia que reduz significativamente os custos com terraplanagem, cortes e aterros Maior liberdade para projetos arquitetônicos modernos Economia com fundações e contenções Localização privilegiada em região de constante valorização Excelente opção para construção de residência de alto padrão Valor abaixo da média de mercado Ótima oportunidade para investidores Localização: Situado no Jardim Terra Branca, um dos bairros mais desejados de Bauru, o terreno oferece acesso rápido às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, postos de combustível, restaurantes e ampla rede de serviços. Excelente localização: Avenida Castelo Branco 2 minutos Avenida José Henrique Ferraz 2 minutos Supermercado Confiança Castelo 3 minutos Avenida Nações Unidas 5 minutos Hospital Unimed Bauru 6 minutos Bauru Shopping 8 minutos Universidade UNESP 10 minutos Centro de Bauru 12 minutos Rodovia Marechal Rondon 15 minutos Este terreno reúne localização privilegiada, excelente topografia e um valor extremamente competitivo, sendo uma oportunidade única para quem deseja construir com economia ou investir em uma região de alta valorização. Aproveite essa excelente oportunidade e agende uma visita. Conheça pessoalmente, entre em contato para agendar a sua visita! Moraes Consultoria Imobiliária: Local: R. Alberto Segalla, 1-162 - Jardim Infante Dom Henrique - Bauru - SP. -