Lote/Terreno à venda, 6500m² - Jardim Tomé

OPORTUNIDADE ÍMPAR PARA INCORPORADORES E INVESTIDORES ESTRATÉGICOS EM EMBÚ DAS ARTES / SP Apresentamos uma das áreas mais promissoras da região, perfeita para o desenvolvimento de projetos residenciais verticais/horizontais ou complexos comerciais de uso misto. DADOS TÉCNICOS DO IMÓVEL: Área Total: 6.579,00 m² Testada (Frente): 79,20 metros (excelente visibilidade e aproveitamento arquitetônico) Zoneamento: ZE1 Zona Empresarial 1 (alta flexibilidade de usos) Documentação: Levantamento Topográfico completo e Projeto Residencial já desenvolvido Potencial Financeiro: VGV Estimado em R$ 14.000.000,00 DESTAQUES DA REGIÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Embu das Artes atravessa um ciclo histórico de crescimento urbano, consolidando-se como um dos polos econômicos e residenciais mais dinâmicos da Região Metropolitana de São Paulo. Conectividade Excepcional: Acesso estratégico ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Raposo Tavares e Regis Bittencourt, garantindo agilidade no escoamento e acesso rápido à Capital. Alta Demanda: Região em plena expansão demográfica, com forte demanda represada por empreendimentos residenciais de médio padrão e hubs comerciais de conveniência/serviços. Segurança e Qualidade de Vida: Cidade reconhecida pelo apelo cultural, ambiental e pela atração constante de novos moradores e indústrias leves. Terreno pronto para desenvolvimento e aprovação acelerada. Entre em contato para solicitar o material técnico e agendar uma reunião de apresentação. -