Lote/Terreno à venda, 300m² - Jardim Tranquilidade

OPORTUNIDADE Localização Estratégica Próximo à Av. Emílio Ribas e ao Padre Bento Área Total 300 m² (10 x 30 metros) Este terreno plano está situado em uma rua comercial tranquila e bem iluminada, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, como as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Características: Dimensões: 10 metros de frente por 30 metros de fundo Topografia: Plana Zoneamento: Comercial Acessibilidade: Próximo a escolas, UPA e ponto de ônibus para CPTM Ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata, o terreno permite a construção de: 1 salão de 300 m² com mezanino: Potencial de aluguel por até R$ 8.000/mês (R$ 28/m²) 2 salões de 150 m² com mezanino: Potencial de aluguel por até R$ 4.500 cada (R$ 30/m²) Essas opções oferecem excelente retorno sobre o investimento, aproveitando a alta demanda por espaços comerciais na região. A região oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24 horas. Além disso, está próxima a três shopping centers e a um dos parques mais completos da região, o Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde. Aqui, seu sonho se torna realidade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita sem compromisso. IMOBILIÁRIA MONTE SIÃO — REFERÊNCIA EM GUARULHOS! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer Imóveis para todos os perfis e bolsos Uma cidade em constante crescimento e valorização Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião Aqui, seu sonho torna-se realidade.