Lote/Terreno à venda, 306m² - Jardim Villa Sapezal

Terreno Plano com 306 m² Próximo à Academia – Villa Sapezal – Indaiatuba/SP Oportunidade estratégica no Condomínio Villa Sapezal: lote residencial com 306 m² de área total, apresentando uma topografia 100% plana. Esta característica técnica é um diferencial relevante, pois elimina a necessidade de grandes movimentações de terra ou muros de arrimo, resultando em uma execução de obra mais ágil e com custos reduzidos. O terreno possui uma localização interna privilegiada, situado a poucos passos da academia do condomínio, facilitando o acesso à infraestrutura de esporte e bem-estar do empreendimento. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote • Área Total: 306 m². • Topografia: Plana, ideal para projetos de casas térreas ou sobrados com aproveitamento total do terreno. • Posicionamento: Localização nobre, próxima ao núcleo de lazer e saúde do condomínio. • Potencial Construtivo: Metragem funcional que permite o desenvolvimento de um projeto arquitetônico otimizado e moderno. Infraestrutura do Condomínio Villa Sapezal Um dos residenciais mais completos de Indaiatuba, focado em qualidade de vida e contato com o verde: • Complexo Aquático e Wellness: Piscina com borda infinita, sauna e horta comunitária. • Saúde e Esportes: Academia moderna, quadra de tênis e quadra de beach tennis. • Social e Gastronomia: Salão de festas, espaço gourmet com forno de pizza e áreas de convivência. • Kids e Família: Brinquedoteca e áreas recreativas seguras. • Patrimônio Ambiental: Área de preservação permanente e lago privativo. Segurança e Localização • Blindagem: Portaria com controle de acesso e segurança monitorada 24 horas. • Conectividade: Fácil acesso ao Parque Ecológico e às principais vias que ligam ao Aeroporto de Viracopos e ao centro de Indaiatuba.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.