Lote/Terreno à venda, 360m² - Jardim Villa Sapezal

Terreno de 360 m² com Sol da Manhã e Topografia Impecável – Condomínio Villa Sapezal / Reserva Jatobá – Indaiatuba/SP A Solve Inteligência Imobiliária apresenta um terreno estratégico de oportunidade única no Condomínio Jardim Villa Sapezal (Reserva Jatobá), um dos loteamentos fechados de maior expansão, sofisticação e apelo ecológico em Indaiatuba/SP. Com uma área total de 360,00 m², o lote se destaca por sua orientação privilegiada voltada para o sol da manhã e por sua topografia excelente, facilitando a execução de projetos arquitetônicos autorais de grande apelo estético com otimização dos custos de fundação. Trata-se de um ativo imobiliário quitado, com documentação 100% regularizada para financiamento bancário, construção imediatamente liberada e abertura para avaliação de permuta de menor valor, oferecendo flexibilidade e segurança jurídica total para o seu investimento. Dados Técnicos e Potencial Construtivo • Área Total do Terreno: 360,00 m² • Insolação: Sol da manhã — garante conforto térmico e iluminação natural ideal para áreas de convivência e lazer privativo. • Topografia: Suave e favorável — proporciona aproveitamento integral da metragem para residências térreas ou sobrados contemporâneos. • Situação Documental: Quitado, registrado e 100% apto para financiamento imobiliário imediato. • Condições Comerciais: Estuda proposta com permuta por imóvel de menor valor. Estrutura de Lazer Resort, Natureza e Convivência O empreendimento redefine o conceito de bem-estar ao integrar infraestrutura esportiva, áreas de contemplação e espaços temáticos exclusivos: • Complexo Esportivo & Saúde: Quadra de tênis, quadra de beach tennis / vôlei de praia, campo de beach soccer, academia fechada totalmente equipada, sauna e 2 praças com academia ao ar livre. • Atrações Exclusivas & Natureza: Fonte e Jardim Botânico, capela privativa, canteiro de flores e temperos, fazendinha temática, bosque nativo preservado e lago contemplativo. • Lazer Familiar & Espaço Jatobá: Clube principal com piscina e vestiários, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, 2 playgrounds e Pet Place. Destaque para o Espaço Jatobá, composto por salão de festas, espaço gourmet com forno de pizza, lareira dupla face e praça de fogo de chão. • Segurança Preventiva 24h: Portaria blindada com controle rigoroso de acesso e rondas motorizadas contínuas. Localização Estratégica e Conectividade Regional • Vetor de Alta Valorização: Inserido em uma região em franca expansão urbana em Indaiatuba, cercada de áreas verdes e novos empreendimentos de alto padrão. • Mobilidade Descomplicada: Acesso rápido e prático ao centro comercial da cidade e à Rodovia Santos Dumont (SP-075), situando o morador a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas. Para consultar as diretrizes construtivas do condomínio ou agendar uma visita presencial ao lote, entre em contato com os especialistas da Solve Inteligência Imobiliária. Solve Inteligência Imobiliária.