Lote/Terreno à venda, 360m² - Jardim Villa Sapezal

Terreno Exclusivo com Fundo para Área Verde – Condomínio Villa Sapezal – Indaiatuba/SP Este lote residencial de 360 m² destaca-se pela sua localização privilegiada dentro do Condomínio Villa Sapezal. Com dimensões de 12x30 metros, o terreno oferece fundo definitivo para a área de preservação ambiental do próprio residencial, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. Uma vantagem estratégica deste lote é a presença de residências já construídas nos terrenos vizinhos, o que otimiza o desenvolvimento do projeto arquitetônico e assegura o isolamento visual das laterais desde o início da obra. Dados Técnicos e Metragens • Área Total: 360,00 m². • Dimensões do Lote: 12,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos. • Topografia: Pronta para início de projeto residencial. • Posicionamento: Lote com fundos para mata preservada, sem vizinhos na linha posterior. Sol da Tarde. Diferenciais Estruturais do Lote • Privacidade Consolidada: Construções vizinhas já concluídas eliminam incertezas de recuos e interferências de obras futuras nas laterais. • Vista Permanente: Divisa dos fundos voltada diretamente para a área verde preservada do condomínio. • Facilidade de Projeto: Formato regular (12x30m) que favorece plantas integradas, aproveitamento da iluminação natural e quintal voltado para a mata. Sobre o Condomínio Villa Sapezal • Infraestrutura Moderna: Cabeamento elétrico e de dados totalmente subterrâneo, preservando a estética das vias e a vista limpa. • Lazer e Convivência: Piscina com borda infinita e vista para a mata, academia completa, espaço gourmet com forno de pizza e lareira, salão de festas, praça com fogo de chão, quadra de tênis com gourmet privativo, quadras de beach tennis, vôlei de praia, beach soccer e playground. • Integração Ecológica: Conceito focado em bem-estar que inclui jardim botânico com capela preservada, lagos, bosques, fazendinha, horta orgânica coletiva e canteiro de temperos. • Localização e Acessos: Situado na região do Sapezal, a cerca de 4 minutos do Colégio Progresso Bilíngue, 6 minutos da Rodovia Santos Dumont (SP-075) e a 8 minutos do Parque Ecológico de Indaiatuba. O Aeroporto Internacional de Viracopos fica a aproximadamente 14 minutos do condomínio. Entre em contato com a equipe da Solve Inteligência Imobiliária para obter a ficha técnica detalhada e agendar sua visita técnica. Solve Inteligência Imobiliária.