Lote/Terreno à venda, 200m² - Jardim Villagio Milano

Terreno 100% Plano de 200 m² em Condomínio Fechado Residencial Helena Maria, Wanel Ville, Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste. Este excelente lote de 200 m² no Residencial Helena Maria, localizado no coração do Wanel Ville, destaca-se por sua topografia totalmente plana, facilitando o projeto arquitetônico e gerando grande economia na fase de fundação da obra. Tudo isso dentro de um condomínio fechado, seguro e com taxas de manutenção extremamente acessíveis. Descrição do Imóvel * Área Total: 200 m² de terreno residencial. * Topografia: Totalmente plano (pronto para construir, otimizando o custo com estrutura e terraplanagem). * Potencial: Dimensões ideais para projetos modernos de sobrados ou casas térreas com espaço gourmet. Estrutura do Residencial Helena Maria * Portaria e segurança perimetral com monitoramento 24 horas. * Acesso controlado e ambiente estritamente residencial e tranquilo. * Infraestrutura com áreas de lazer e convivência para toda a família. VALORES E TAXAS: * Valor de Venda: R$ 270.000,00 * Condomínio: R$ 258,00 / mês * IPTU: R$ 58,49 / mês Facilidades Próximas * Avenida Paulo Emanuel de Almeida (Principal eixo de comércio do Wanel Ville) 0,8 km 2 min * Supermercado Santo / Rede Correia 1,0 km 3 min * Habib's / McDonald's / Drogasil 1,2 km 3 min * Pista de Caminhada e Parque do Wanel Ville 1,0 km 3 min * Bancos (Caixa, Itaú, Bradesco) 1,5 km 4 min * Centro de Sorocaba 6,5 km 12 min O Residencial Helena Maria traz o privilégio de morar em um condomínio fechado com a conveniência de estar dentro do Wanel Ville, o bairro mais estruturado da Zona Oeste de Sorocaba. Morar aqui significa ter a liberdade de resolver toda a rotina a poucos minutos de casa, contando com uma rede completa de hipermercados, agências bancárias, escolas, academias e excelentes opções gastronômicas. A localização oferece um escoamento viário impecável pelas avenidas Elias Maluf e General Carneiro, garantindo acesso rápido e fácil ao Centro da cidade e à Rodovia Raposo Tavares. Topografia plana de 200 m², segurança 24h e a conveniência de morar no Wanel Ville. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!