Lote/Terreno à venda, 490m² - Jardim Zaira

TERRENO VENDA JARDIM ZAIRA EM MAUÁ SP DESCRIÇÃO Este terreno de 490m², localizado no Jardim Zaira em Mauá, oferece uma base sólida para a construção de um empreendimento personalizado. Com dimensões generosas, o espaço é ideal para projetos residenciais ou comerciais que demandam amplitude e liberdade arquitetônica. A topografia favorável e o acesso direto pela Rua Luiz Gonzaga do Amaral , esquina com a Rua Luiz Marcolino , otimizam a execução do projeto, permitindo diversas configurações e aproveitamento máximo do terreno. É uma oportunidade para desenvolver uma propriedade conforme suas especificações. LOCALIZAÇÃO A localização estratégica no Jardim Zaira, Mauá, posiciona este terreno em uma área com potencial de valorização e acesso facilitado a serviços essenciais. A região oferece proximidade a comércios locais, escolas e transporte público, atendendo tanto a famílias quanto a empreendedores que buscam conveniência. A infraestrutura consolidada do bairro contribui para a segurança e o bem-estar dos futuros moradores ou usuários. Para quem busca edificar um imóvel com projeto exclusivo e localização promissora, esta é uma escolha estratégica. DOCUMENTAÇÃO Escritura e sem débito de iptu. Agende uma visita com os corretores da CLAUDIO ANDRADE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS.