Lote/Terreno à venda, 429m² - Jardins Frankfurt

Lote comercial com 429 m², quitado, localizado na área comercial em frente aos condomínios Jardins Frankfurt e Jardins Berlim, no eixo da GO-020. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel. A região concentra novos condomínios residenciais e empreendimentos, estando próxima ao Oásis Laguna, Terras Alpha, Alta Vista, Boa Vista e outros condomínios do corredor da GO-020. O lote pode atender tanto quem pretende construir para instalar o próprio negócio quanto investidores interessados no desenvolvimento de um imóvel comercial para futura locação. Características e Diferenciais: - 429 m² - Lote comercial - Lote quitado - Localização na GO-020 - Em frente aos Jardins Frankfurt e Jardins Berlim - Entrega do empreendimento prevista para 2027 O valor de referência do metro quadrado na região está em torno de R$ 1.553,00, enquanto este lote está sendo ofertado por R$ 1.188,81, criando uma diferença relevante para quem analisa a aquisição sob a perspectiva de investimento. A valorização futura é inevitável, pois a área comercial da FGR vai atender diversos condomínios que serão feitos na GO-020, inclusive, a estimativa é que tenhamos mais de 40 condomínios horizontais na região, o que garantirá o retorno do investimento. Sem falar que o imóvel será entregue em 2027, o que por si só já valoriza o imóvel. A proposta da área comercial é atender a crescente concentração residencial do entorno, reunindo gastronomia, conveniência, serviços e outras atividades comerciais. Entre as marcas e operações informadas para o centro de gastronomia e conveniência do empreendimento estão Big Lar, Padoca, Officina Bar, Posto 15, Sambrasil, IZU, Posto Cerrado, Colégio Expressão, Sushi GO, UP Kids, Avantin, Cintra, Multirão e MR Salon, entre outras. Também estão previstas atividades como postos de combustível, pet shop, clínica de estética e outros serviços voltados aos moradores e usuários da região. Localização e Proximidades: O lote está inserido no corredor da GO-020, próximo a diversos condomínios e com acesso a importantes pontos da região: - Sunset Wake Park aproximadamente 2 minutos - Empório Prime aproximadamente 5 minutos - Autódromo Internacional de Goiânia aproximadamente 5 minutos - Flamboyant Shopping Center aproximadamente 9 minutos - Carrefour aproximadamente 9 minutos - Oba Hortifruti aproximadamente 9 minutos - Sam's Club aproximadamente 9 minutos - Empório Saccaria aproximadamente 10 minutos Entre em contato e conheça os detalhes desta oportunidade. Fernando Fernandes Corretor de Imóveis CRECI/GO 12.962 Lote comercial Jardins Frankfurt, lote comercial GO-020, terreno comercial GO-020, lote Jardins Frankfurt, lote comercial Goiânia, terreno 429m² GO-020, lote em frente Jardins Berlim, terreno comercial próximo Terras Alpha, investimento imobiliário GO-020, lote comercial condomínios GO-020, terreno comercial Jardins, lote comercial FGR.