Lote/Terreno à venda, 460m² - João Paulo II

Excelente oportunidade para investimento em João Pessoa, Paraíba! Este terreno à venda no bairro João Paulo II, localizado na Rua João Agripino de Almeida (Antiga Cian), reúne espaço, localização estratégica e versatilidade para diferentes projetos. Com **460 m² de área total** e dimensões de **23 metros de frente por 20 metros de profundidade**, o terreno oferece uma excelente área para construção e desenvolvimento. O imóvel encontra-se **desocupado**, proporcionando ao novo proprietário liberdade para iniciar seu projeto conforme suas necessidades e objetivos. Um dos grandes diferenciais deste terreno é a diversidade de possibilidades de uso do solo, permitindo projetos nas categorias **residencial, comercial, comercial de bairro e industrial**. Essa flexibilidade torna o imóvel uma alternativa interessante tanto para quem deseja construir para uso próprio quanto para investidores que buscam desenvolver um empreendimento com potencial de valorização. Situado em **João Pessoa, uma das cidades que mais se destacam no Nordeste**, o imóvel está inserido em uma região com acesso a diferentes áreas da cidade, serviços, comércio e vias de circulação. Sua localização favorece projetos que necessitam de espaço e praticidade, oferecendo boas condições para quem deseja investir em um patrimônio com potencial de desenvolvimento. CRECI - PB 18879 Seja para construir uma residência, estabelecimento comercial, empreendimento de bairro, galpão ou outro projeto compatível com as normas de uso do solo, este terreno apresenta uma combinação atrativa de **metragem, localização e versatilidade**. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com excelente potencial em João Pessoa. **Entre em contato conosco para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita ao local.**