Lote/Terreno à venda, 55413m² - Joapiranga

Área residencial em Valinhos, com 55.413,3 m², localizada na Alameda Itatinga, no desejado bairro Joapiranga. Esta propriedade excepcional representa uma oportunidade única para empreendedores e investidores que buscam um espaço amplo e estratégico em uma das cidades mais valorizadas do interior paulista. Situada na promissora região do Porto Seguro, esta área combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de um polo comercial em expansão. Sua generosa metragem e a dualidade de uso, permitindo tanto empreendimentos residenciais quanto comerciais conforme o plano diretor local, oferecem um leque diversificado de possibilidades para o desenvolvimento de projetos inovadores. Um dos grandes diferenciais são os lotes com matrículas independentes, que facilitam desmembramentos e vendas fracionadas, conferindo maior flexibilidade e segurança jurídica ao investimento. Além disso, a propriedade inclui uma Área de Preservação Permanente (APP) de 5.000 m², agregando valor ambiental e paisagístico e promovendo um ambiente equilibrado e agradável para qualquer tipo de empreendimento. A infraestrutura é um ponto forte, com TV a cabo já disponível, além de acesso a serviços essenciais como água, energia, esgoto e pavimentação. Essas comodidades garantem que o terreno está pronto para receber investimentos com mínima preocupação com obras de infraestrutura inicial. Valinhos é reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa, com fácil acesso às principais rodovias da região e proximidade a grandes centros urbanos como Campinas e São Paulo. A localização em Joapiranga, um bairro consolidado e com boa vizinhança, eleva ainda mais o potencial deste terreno, seja para a construção de um condomínio residencial de alto padrão, um centro comercial ou um complexo misto. A DDPrime Imóveis atua há mais de uma década no mercado imobiliário e oferece atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. Entre em contato e agende sua visita: . Atualizado em -