Lote/Terreno à venda, 55413m² - Joapiranga

Área residencial em Valinhos, com impressionantes 55.413,3 m², localizada na Alameda Itatinga, no desejado bairro Joapiranga. Este terreno é uma oportunidade singular, ideal para empreendedores ou investidores que buscam um espaço amplo e versátil em uma das cidades mais valorizadas do interior paulista. A propriedade destaca-se por sua localização estratégica na região do Porto Seguro, uma área em franca expansão que combina a tranquilidade residencial com a conveniência de atividades comerciais. Com uma área total generosa, este imóvel oferece possibilidades diversas para o desenvolvimento de projetos que se beneficiem de sua dualidade de uso, permitindo tanto empreendimentos residenciais quanto comerciais, conforme o plano diretor da região. Um dos grandes diferenciais desta área é a sua configuração com lotes que possuem matrículas independentes, um aspecto que facilita significativamente processos de desmembramento ou venda fracionada, conferindo maior flexibilidade e segurança jurídica ao investimento. Além disso, a propriedade conta com uma área de preservação permanente (APP) de 5.000 m², que agrega valor ambiental e paisagístico ao imóvel, promovendo um ambiente mais equilibrado e agradável para qualquer tipo de empreendimento. Em termos de infraestrutura, a área já dispõe de TV a cabo, garantindo conectividade, e conta com acesso a serviços essenciais como água, energia e esgoto, além de pavimentação, elementos cruciais para o desenvolvimento de qualquer projeto. A presença dessas comodidades básicas e da infraestrutura de telecomunicações no local assegura que o terreno está pronto para receber investimentos com menos preocupações com obras de infraestrutura inicial. Valinhos é uma cidade reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa, com fácil acesso às principais rodovias da região e proximidade a grandes centros urbanos como Campinas e São Paulo. A localização em Joapiranga, um bairro consolidado e com boa vizinhança, eleva ainda mais o potencial deste terreno, seja para a construção de um condomínio residencial de alto padrão, um centro comercial ou um complexo misto. Este investimento representa não apenas a aquisição de um terreno, mas a aposta em um futuro promissor A DDPrime Imóveis atua há mais de uma década no mercado imobiliário e oferece atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. Entre em contato e agende sua visita: . Atualizado em -