Lote/Terreno para alugar, 1450m² - Jordanópolis

LOCAÇÃO – TERRENO COMERCIAL – JORDANÓPOLIS / GRAJAÚ – SP Área total aproximada: 1.450 m² Localização: Av. Senador Teotônio Vilela – Jordanópolis, Grajaú Terreno amplo e muito bem localizado, ideal para implantação de comércios de médio e grande porte, depósitos, estacionamentos, centros de distribuição, mercados, igrejas, lojas de materiais de construção, entre outros segmentos que demandam grande visibilidade e fluxo intenso de pessoas e veículos. Características do Terreno • Área total aproximada: 1.450 m² • Testada de frente: 38 metros • Lado direito: 38 metros • Lado esquerdo: 49 metros • Fundos: 20 metros • Topografia favorável para construção e implantação de estruturas comerciais Localização Estratégica • Em frente ao Center Mega Materiais de Construção • Mesma calçada do Assaí Atacadista • Localizado na Av. Senador Teotônio Vilela, uma das vias mais movimentadas da região • Excelente visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres • Região consolidada comercialmente Principais Benefícios do Bairro Jordanópolis / Grajaú • Forte crescimento comercial nos últimos anos, atraindo grandes redes varejistas • Alto fluxo diário de moradores e trabalhadores, garantindo grande exposição ao negócio • Região densamente povoada, com demanda constante para diversos tipos de comércio • Fácil acesso ao transporte público, incluindo corredores de ônibus e proximidade com a Estação Grajaú (CPTM e Terminal de Ônibus) • Infraestrutura completa ao redor, com escolas, bancos, supermercados, atacarejos e serviços essenciais • Via principal que conecta diversos bairros da Zona Sul, aumentando o potencial de circulação • Ambiente favorável para negócios que dependem de grande visibilidade e fácil acesso Diferenciais • Frente ampla, ideal para fachadas e acesso de veículos • Forte potencial comercial • Excelente ponto para implantação de grandes operações • Fácil acesso às principais vias da região