Lote/Terreno à venda, 1400m² - José Gonçalves

Terreno à venda com 1.413,13 m², localizado na Ladeira São Miguel Arcanjo, no bairro José Gonçalves, em Armação dos Búzios/RJ. Uma área de dimensões diferenciadas, inserida em uma região que vem despertando interesse para moradia e investimento no município. O imóvel possui levantamento planialtimétrico realizado em abril de 2024, com informações sobre a delimitação da área, perímetro de 147,32 metros, curvas de nível e identificação da vegetação existente. Essas informações oferecem ao comprador uma base para conhecer melhor as características do terreno e auxiliar no planejamento de um futuro projeto. A área possui um perfil que permite avaliar diferentes possibilidades de utilização. Para quem busca um local para morar, os 1.413,13 m² oferecem espaço para desenvolver um projeto residencial de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Para quem procura uma oportunidade de investimento, o terreno também pode ser considerado para um projeto voltado ao mercado turístico ou de hospedagem. Um dos diferenciais do imóvel é o seu ambiente já delimitado e protegido. Todo o terreno encontra-se cercado por muro de concreto, proporcionando uma definição clara dos limites da propriedade. A área também conta com árvores frutíferas, acrescentando uma característica natural ao espaço e contribuindo para um ambiente agradável. Outro aspecto que merece destaque é a presença de rua em piso de paralelepípedos em toda a área do terreno, característica que integra o acesso e o entorno imediato da propriedade. O conjunto formado pela dimensão do terreno, pelo fechamento existente e pela vegetação proporciona uma base interessante para quem deseja avaliar um projeto próprio. A localização em José Gonçalves, em Armação dos Búzios, coloca o imóvel dentro de uma região com potencial de crescimento e desenvolvimento. O terreno pode ser avaliado tanto por famílias que desejam construir uma residência quanto por investidores interessados em desenvolver uma proposta compatível com o perfil turístico do município. Com 1.413,13 m² de área total, o imóvel oferece uma dimensão superior à de terrenos convencionais, permitindo maior liberdade para pensar a implantação de uma construção e o aproveitamento dos espaços disponíveis. Esta é uma oportunidade para adquirir uma área ampla em José Gonçalves, com limites definidos, muro de concreto, árvores frutíferas e acesso por rua em piso de paralelepípedos. Uma propriedade que pode ser considerada para moradia ou investimento, em uma região de Armação dos Búzios com perspectivas de crescimento. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel.