Lote/Terreno à venda, 6714m² - Lagoa do Miguelão

✔ Área de 6.714 m² ✔ Frente para a BR-040 ✔ Alto potencial de valorização ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Fácil acesso aos principais polos econômicos de Minas Gerais ✔ Ideal para logística, comércio, serviços e desenvolvimento imobiliário ✔ Região consolidada e em expansão Invista em uma localização estratégica onde mobilidade, visibilidade e potencial de crescimento se encontram. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar seu projeto. Excelente oportunidade de investimento em terreno comercial com aproximadamente 6.714 m², localizado às margens da BR-040, no Miguelão, em Nova Lima/MG, um dos principais vetores de expansão imobiliária e empresarial da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Com localização estratégica e fácil acesso aos principais corredores rodoviários de Minas Gerais, o imóvel é ideal para empresas que buscam eficiência logística, alta visibilidade e mobilidade. Está próximo a Belo Horizonte, Nova Lima, Contagem, Betim, Confins e ao Rodoanel Metropolitano, facilitando operações de distribuição regional. A configuração do terreno permite diversos tipos de implantação, como galpão logístico, centro de distribuição (CD), transportadoras, marketplace fulfillment, sede corporativa, showroom, atacadistas, indústria de baixo impacto, concessionárias, empresas de tecnologia, saúde, educação, condomínios empresariais e projetos de uso misto. A localização é especialmente interessante para operações de e-commerce e logística de última milha, podendo atender empresas como Mercado Livre, Amazon, Shopee, Magalu, operadores logísticos e centros de distribuição que necessitam de acesso rápido à Região Metropolitana de Belo Horizonte e às principais rodovias do estado. (A adequação depende do projeto e das aprovações legais aplicáveis.) A região vive um momento de forte transformação urbana, com perspectiva de valorização decorrente da expansão econômica, novos empreendimentos e melhorias de infraestrutura, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para ocupação quanto para investimento patrimonial. Diferenciais ✔ Área de 6.714 m² ✔ Frente para a BR-040 ✔ Alto potencial de valorização ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Fácil acesso aos principais polos econômicos de Minas Gerais ✔ Ideal para logística, comércio, serviços e desenvolvimento imobiliário ✔ Região consolidada e em expansão Invista em uma localização estratégica onde mobilidade, visibilidade e potencial de crescimento se encontram. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar seu projeto.