Lote/Terreno à venda, 1500m² - Lagoa do Miguelão

Apresentamos esta joia rara na charmosa Alameda dos Sabiás, na região da Lagoa do Miguelão, em Nova Lima, às margens da BR-040, sentido Rio de Janeiro, em ponto estratégico com fácil acesso e excelente visibilidade. Uma localização nobre, a poucos minutos dos condomínios mais luxuosos da região metropolitana de Belo Horizonte, perfeita para negócios com alma e propósito. Com aproximadamente 1.500 m² de área construída, inseridos em um terreno 100% plano de 13.725 m² com água abundante, esta propriedade oferece estrutura pronta e cenário ideal para eventos, gastronomia, cultura, bem-estar e experiências memoráveis. 🌿 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 1.500 m² de área construída com projeto arquitetônico marcante 13.725 m² de terreno plano, ideal para expansão Água abundante, recurso essencial para atividades contínuas e sustentáveis Ambientes amplos e integrados, com estrutura em madeira nobre Salões com pé-direito alto, iluminação natural e janelas panorâmicas Decks de madeira, varandas cobertas, e espaços moduláveis Cozinha industrial com ótimo potencial de adaptação Banheiros espaçosos com acabamentos rústicos de qualidade Estacionamento amplo com fácil manobra para vans e caminhões Zoneamento que permite diversas atividades comerciais e culturais Projeto que integra natureza, conforto e funcionalidade 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Alameda dos Sabiás, o imóvel fica às margens da BR-040 (sentido Rio de Janeiro), em ponto com alto fluxo e conexão direta com regiões estratégicas. Está próximo ao Retiro do Chalé, Quintas do Sol, Vale do Sol, Condomínio Miguelão e outros endereços de altíssimo padrão. Essa região vem crescendo como um polo de turismo, gastronomia e eventos, com público exigente e constante valorização imobiliária. Um endereço perfeito para quem deseja unir visibilidade, sofisticação e natureza em um só projeto. 💼 POTENCIAL COMERCIAL: Restaurante destino Espaço para casamentos, eventos corporativos e sociais Centro de experiências, retiros, eventos culturais e imersões Showroom com identidade sensorial e foco no público de alto padrão Sede de empresa ou projeto inovador com conexão direta com a natureza 🌟 PÚBLICO-ALVO: Chefs, arquitetos, produtores de eventos, empresários do ramo cultural ou turístico Investidores com visão para experiências exclusivas