Lote/Terreno à Venda, 712 m² por R$ 451.000 Rua Papa João XXIII - Zoneamento e Uso do Solo Urbano, Lapa - PR

Terreno com zoneamento industrial, comercial ou residencial, com possibilidade de até 4 pavimentos, com área privativa mínima de 360m construídos! VÁRIAS PERMISSÕES!

Testada de 12,76m²X61m²X57,15X12,76m²,
Área total de 711,78m²

Documentação toda em dia.

Descrição completa:
PERMITIDOS: habitação unifamiliar, habitação bifamiliar, habitação unifamiliar em série, habitação coletiva, comunitário 1 e 2 , comércio e serviço vicinal, comércio e serviço de bairro.
PERMISSÍVEIS:habitação transitória, habitação institucional, comunitário3 ( apenas campus universitário e estabelecimentos de ensino superior), indústria 1 de pequeno porte.
Proibido: todos os demais.

ÁREA MÍNIMA: 360m², TESTADA MÍNIMA: 12m², COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO : 2,0
TAXA DE PERMEABILIDADE: 20%
ALTURA MÁXIMA: 4 PAVIMENTOS;
TAXA OCUPAÇÃO TERREO/1° PAVIMENTO 66%, DEMAIS PAVIMENTOS 50%
RECUO FRONTAL MÍNIMO: 0,00;(CONSIDERANDO QUE NAS VIAS ONDE AS LARGURAS MÍNIMAS DAS CALÇÃDAS NÃO ATENDEM ÁS RECOMENDAÇÕES DAS NORMAS DE ACESSIBILIDADE O RECUO MÍNIMO OBRIGATÓRIO DE 5,00M. DEMAIS PAVIMENTOS: 5,00M.
AFASTAMENTOS DAS DIVISAS : ATÉ 2 PAVIMENTOS 1,50M, DEMAIS 3,00M.

Proprietário analisa propostas.

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