Lotes/Terrenos para venda - Leonor

### **Imóvel à Venda em Avenida Comercial. Excelente oportunidade para **investidores e empreendedores**, localizado em **avenida**, com **zoneamento ZUM-1 (Zona de Uso Misto 1)**, ideal para atividades **comerciais e residenciais**. O imóvel é composto por **dois terrenos**, totalizando **777 m² de área**, sendo: * Terreno 01: **360 m²** * Terreno 02 (esquina): **417,10 m²** Área construída total de **527,38 m²**, com diversas unidades independentes, oferecendo **alto potencial de renda**. ### **Distribuição dos imóveis** **Terreno de esquina 417 m² (em avenida)** * 01 **salão comercial** com excelente visibilidade * 01 **casa residencial** * 01 **dependência nos fundos** **Terreno de 360 m²** * **Sobrado composto por: Parte Superior 1 Sobreloja; * **Parte inferior**: * 02 **salas comerciais** voltadas para a avenida * **Fundos**: * 02 casas; ### **Diferenciais** Localização em **avenida** **Imóvel de esquina** Zoneamento **ZUM-1** Múltiplas unidades comerciais e residenciais Ideal para locação e investimento Forte fluxo e visibilidade comercial Imóvel completo para quem busca **renda imediata**, valorização e flexibilidade de uso, em localização estratégica. Mais uma ótima oportunidade de: CASTTELO SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS. IMOBILIÁRIA CASTTELO IMOBILIÁRIA CASTELO Nas Grandes Conquistas Nós Estamos Com Você! WhatsApp Este é o endereço que você sempre sonhou! Agende logo uma visita e venha conferir! #Casa#Apartamento#Aluguel#Casas #Imoveis#Terreno#MinhaCasaMinhaVida #Aptos#MercadoImobiliario#Apto#Imovel #Financiamento#imob#Imobiliario#Corretor #Locacao#Imobiliaria#ImovelAVenda #CasaPropria#londrina#casaemlondrina #locacaoemlondrina#glebapalhano#imobiliaria #imobiliariaemlondrina#casttelo#henriqueboehm #castelo#imobiliariacasttelo#imobiliariacastelo #compralondrina#alugar#alugalondrina -