Lote/Terreno à venda, 820m² - Liberdade

Excelente oportunidade para quem busca uma área ampla em Esteio, seja para construir, investir ou desenvolver um projeto imobiliário. Localizado na Rua José Bonifácio, no bairro Liberdade, este terreno possui 11 metros de frente por 74,55 metros de profundidade, totalizando 820,05 m² de área. Sua dimensão e formato oferecem um amplo espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento. A área é uma ótima opção para quem deseja construir uma residência espaçosa, com pátio, garagem, área de lazer, jardim e demais ambientes que exigem espaço. A profundidade do terreno permite elaborar um projeto residencial diferenciado, aproveitando a extensão disponível. Para construtores e investidores, o imóvel também merece atenção. A metragem possibilita estudar projetos com mais de uma unidade, como casas, sobrados ou outras modalidades de empreendimento residencial. É uma alternativa interessante para quem busca uma área que possa ser transformada em um projeto de geração de renda ou destinada à comercialização futura. Outro diferencial é a possibilidade de desenvolver o imóvel desde o início conforme a estratégia do comprador. Em vez de adaptar uma construção existente, o proprietário poderá planejar a ocupação dos 820,05 m² de acordo com suas necessidades, avaliando a melhor distribuição das edificações, acessos, áreas externas e vagas de estacionamento. A localização no bairro Liberdade coloca o terreno dentro da estrutura urbana de Esteio, sendo uma alternativa para quem deseja permanecer na cidade e aproveitar a infraestrutura e os serviços disponíveis no município. Com 11 metros de testada e quase 75 metros de profundidade, trata-se de uma área que foge do padrão dos terrenos menores encontrados no mercado e pode atender tanto ao uso próprio quanto a estratégias de investimento. IDEAL PARA: Construção de residência ampla; Projeto de casas ou sobrados; Desenvolvimento de pequeno empreendimento residencial; Investimento imobiliário; Construção para venda ou locação; Projetos que necessitem de uma área extensa. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total: 820,05 m²; Frente: 11,00 metros; Profundidade: 74,55 metros; Endereço: Rua José Bonifácio; Bairro: Liberdade; Cidade: Esteio/RS. Uma excelente alternativa para quem procura espaço, flexibilidade de projeto e potencial de aproveitamento em Esteio. As possibilidades de construção e eventual divisão da área devem ser confirmadas previamente junto à Prefeitura de Esteio, considerando o zoneamento, recuos, taxa de ocupação, altura, índices construtivos e demais normas vigentes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.