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Lote / Terreno

Lotes/Terrenos para venda - Limão

  • Metragem

    893 m²

  • Quartos

    0

  • Banheiros

    0

  • Vagas

    0

Publicado há 6 meses, atualizado há 2 semanas.

Localização

Avenida Deputado Emílio Carlos, 2518 - Limão, São Paulo - SP

Publicado há 6 meses, atualizado há 2 semanas.

Valores

Venda

R$ 2.430.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 16.869

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Características do imóvel

  • 893 m²
  • 0 quartos
  • 0 banheiros
  • 0 vagas

Lotes/Terrenos para venda - Limão

(Código do anunciante: W906I-RGO | Código no Viva Real: 2855212971)

Procurando uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras da Zona Norte de São Paulo? Este imóvel comercial com 893m² de terreno e 350m² de área construída está localizado em plena Avenida Deputado Emílio Carlos, um dos principais eixos de circulação e negócios da região. Com 20 metros de frente por 44,7 metros de profundidade, o terreno oferece um potencial construtivo excepcional, atendendo tanto construtoras interessadas em desenvolver projetos residenciais, quanto empreendedores que buscam espaço para academia, clínica, centro automotivo, supermercado de bairro ou galpão comercial. A estrutura existente é sólida, composta por 350m² construídos, distribuídos em 8 cômodos amplos, com 4 dormitórios, 1 banheiro, 2 lavabos, além de garagem para 3 carros e vagas para motos. Possui ainda área de serviço, depósito e dependência de apoio. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário e pode ser adequado ou ampliado conforme o projeto desejado. Localização estratégica, com fácil acesso a Avenida Inajar de Souza, Marginal Tietê e bairro de Casa Verde, além de grande fluxo de veículos e transporte público na porta. Documentação em ordem, aceita financiamento. 💡 Destaques do imóvel: Terreno amplo: 893m² (20 x 44,7m) Área construída: 350m² Excelente visibilidade comercial Ideal para construtoras, investidores e empreendedores Zoneamento favorável para uso misto Seja um restaurante, loja ou escritório, a infraestrutura oferece piso térreo amplo e vista aberta. Este ponto comercial é cortesia de uma vizinhança movimentada, próximos a ônibus e ruas asfaltadas, ideal para garantir a visibilidade do seu empreendimento. Investir aqui é sinônimo de retorno. Não perca esta rara oportunidade em São Paulo que combina história e possibilidades futuras.

(11) 2892-...
Anúncio criado em 30 de novembro de 2025, atualizado há 2 semanas.

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Anúncio criado em 30 de novembro de 2025, atualizado há 2 semanas.

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Anunciando desde 12 de abril de 2018

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