Lote/Terreno à venda, 34455m² - Lindóia

" Área estratégica para venda em Londrina, situada entre a Avenida Brasília e a UTFPR (Universidade Tecnológica Federal do Paraná), em região de expansão urbana consolidada e com forte potencial de valorização. Com 34.455m² de área total, o terreno apresenta topografia predominantemente plana, favorecendo o desenvolvimento de projetos e reduzindo custos de implantação. Sua dimensão e configuração permitem ampla versatilidade de uso, com destaque para empreendimentos de loteamento ou projetos de incorporação. A localização é um dos principais diferenciais, posicionada em eixo de crescimento da cidade, com fácil acesso às principais vias e proximidade a polos educacionais, residenciais e comerciais, o que reforça o potencial de demanda e valorização contínua. Trata-se de uma oportunidade relevante para investidores e incorporadores que buscam áreas com escala, localização estratégica e características técnicas favoráveis para desenvolvimento. Diferenciais do imóvel: 34.455m² de área total Topografia plana Região em expansão urbana Localização entre a Av. Brasília e a UTFPR Fácil acesso às principais vias Potencial para loteamento ou incorporação Ampla área com versatilidade de uso Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN para receber todas as informações e diferenciais deste imóvel. Código GS do imóvel: TE0610 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo. " -