Lote/Terreno à venda, 4446m² - Lopes de Oliveira

Terreno à Venda – Lopes de Oliveira | Jardim Marcelo Augusto – Zona Norte de Sorocaba/SP Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário ou comercial. Localizado no Jardim Marcelo Augusto, na Zona Norte de Sorocaba, este terreno se destaca pela ampla metragem, zoneamento versátil e infraestrutura completa, além de estar inserido em uma região em constante crescimento e valorização. Com fácil acesso a importantes vias da cidade e próximo a um consolidado centro comercial do bairro, o imóvel está em uma área já formada, cercada por empreendimentos residenciais e comerciais, incluindo edifícios de médio e alto padrão em construção nas proximidades. Características do Terreno: Área total: 4.446 m² Testada: 57 metros Zoneamento: ZR-3 Permite construção residencial, comercial e industrial Topografia regular Documentação 100% em ordem Topografia completa e Diagnóstico Ambiental já realizados, prontos para implantação de projetos Infraestrutura Completa: Rua asfaltada Rede de esgoto Energia elétrica Água encanada Murado nas laterais e no fundo Alambrado frontal Localização Privilegiada – Zona Norte: Próximo à Avenida Ipanema Próximo ao Roldão Atacadista Próximo à Joli Materiais para Construção Região com escolas, hospitais, creches, supermercados e transporte público Bairro totalmente estruturado e em plena expansão Ideal para empreendimentos residenciais verticais, projetos comerciais ou uso misto, em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste excelente terreno.